Dotaz: Jak se můžeme bránit proti nepravdivému zápisu ze schůze shromáždění vlastníků? Předsedkyně výboru zapisuje věci, jak se jí zrovna hodí, ne podle skutečného průběhu a rozhodování na schůzi.

Odpověď: Obrana je velmi zdlouhavá a mnohdy neúčinná, protože se najde jen málo vlastníků, kteří jsou ochotni jít s výborem společenství do sporu, což je samozřejmě špatně. Než se však budete obracet na soud, je dobré si nejdříve věci vyjasnit a s výborem se dohodnout na úpravě zápisu či jiném upřesnění. Podle § 11 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů (také Vzorové stanovy čl. VII odst. 5), je možné za podmínek tam stanovených svolat mimořádnou schůzi, kde by se celá záležitost napravila. Teprve na posledním místě je soudní řízení dle §11 odst. 3 zákona o vlastnictví bytů.

JUDr. Jitka Kocianová